叶子书看到这种情形，觉得有点不可思议，如果全国有2.5亿人购买，就能将投入的资金赚回来，剩下的部分就是纯利润了。
至于国外的购买者，就没有这样的优惠条件，而且越到后面购买，好的房子也会越少，之前购买的房子，有很大的升值空间。
海洋之星具备了一座城市的所有功能，医院、学校、商业设施就不用多说了，还有自己的码头、工业体系和农业生产体系。
这意味着只需要依靠外部的原材料，这里基本的物资供应基本上能够自给自足，只需要向外购买必要的其他商品就可以了。
这么做的目的，就是减轻运输压力，想要维持如此庞大的人口居住，全部依赖外部供应很难，基础物资必须要自给自足。
这上面配备了非常完善的资源回收系统，既不能给海洋造成太多的生活垃圾，又能废物利用，进一步减少外部资源的供给。
可以说，海洋之星其实算得上是天渊之城的预演项目，有了建造海洋之星的经验，有助于将来设计更完善的天渊之城。
别看海洋之星平时漂浮在海面，实际上它是可以全部沉入海底，在此之前，只需要将城市穹顶系统打开，就可以将上面部分给笼罩住。
鉴于进入海底危险系数比较高，一旦发生事故，将是难以挽回的灾难，除了穹顶系统之外，还配备了星舰上使用的伪空间防护系统。
只是伪空间防护系统毕竟太过于高端了，正常情况下是不会开启的，只有在穹顶系统出现问题的时候，立马接管，避免海水进入。
设计上经过叶子书设计的穹顶系统，想要发生事故的概率实在是太低了，只是不怕一万就怕万一，增加伪空间防护系统，就能确保万无一失。
除此之外，伪空间防护系统也是避免有人攻击海洋之星，虽然大概率是没有人敢这么干，但是事实总是难以意料，多一种手段总没错。
毕竟花费这么多钱建设海洋之星，也不差这点钱安装伪空间系统，大钱都花出去了，小钱就没有必要省。
按照目前的预售情况来看，万城基业投资1500万亿元，大概率是能收回来，说不好还能净赚不少。
实际上海洋之星的设计使用寿命非常长，达到上千年都没有问题，之所以产权定位99年，主要是怕紧急使用的时候，需要将海洋之星的资源回收。
建设如此庞大规模的海洋之星，除了赚钱以外，更重要的还是资源储存，等到真正需要资源的时候，立马就可以作为原材料使用。
如果是按照以前的方式来拆解如此庞大的海洋之星，光是拆解就需要不知道多少年，中间还需要将拆解后的材料分类提纯，同样需要花费时间和精力。
但是现在有了专门的仿生微生物，资源回收利用就没有那么麻烦，就算如此庞大的海洋之星，在微生物的侵蚀下，也只需要一年时间，资源就能分门别类回收回来。
如果将来继续使用的话，超过99年产权，就需要签订延期合同，大概率国内民众不需要续签费，或者是以非常低廉的价格续签。
果然在接下来的一年时间里面，国内民众陆陆续续有增加了2亿套预订量，国内总预订量达到了3亿套，销售出去450亿平方米的面积。
而国际上也有大批的有钱人购买这上面的房产，只是数量就要差得多，不过购买豪宅的也不在少数，毕竟哪个国家都有一些有钱人。
国外销售出去1000多万套，销售面积为20亿平方米，一年的时间总共销售出去470以平方米，还剩下30亿平方米。
剩下的房产并不着急销售出去，随着我国人口政策的开放，接下来几十年内，国内的人口会呈现快速增加的趋势，剩下的房产可以留着慢慢销售。
也可以作为旅游旺季出租，毕竟酒店数量终究有限，在旺季的时候，可以拿出闲置的房子出租，也能赚一笔钱。
海洋之星水面建筑并不复杂，不会有太多的高楼大厦，一般最高也只有10层建筑，但是水面以下，却是一幅高楼大厦的景象，只需要倒着看。
之所以这么设计，目的是让海底的房子，尽可能观赏到海底景观，可以看到鱼儿在他们的窗户外游来游去，是一种非常新奇的体验。
当整座海洋之星深入几千米，甚至上万米的海底，原本错综复杂的地下城市，同样会被穹顶系统给包裹住，从外面远处看有点像飞碟。
可以说，海洋之星、空中之城这种级别的工业产品，是普通人能够轻易接触到的顶尖之作，星舰不是普通人能够随意观看和游览的东西。
所以不管出于什么原因，海洋之星和空中之城，都不会缺少游客和投资者，未来在海洋之星上面购买房产，将是富人的标志之一。
为了能够吸引全世界的投资者，政府还开了绿灯，表示海洋之星不需要完全遵守国内法律，管理方式和法律制定，将完全交给万城基业。
这意味着，很过国内不允许经营的行业，可以在海洋之星上经营，不过有叶子书在，万城基业就算是想要赚钱，也不敢做得太过分。
因为海洋之星说是国际化运行，实际上大部分投资者都是国内民众，其他国家的投资者占比能有一成就不错了。
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