重生97之另类地产霸主

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第二十二章 黑木崖也是可以住人的

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这当然很难,近乎不可能完成的任务。

正如李达康刚才看到的那栋“鬼屋”,要把它拆掉重建并不难,但几乎无法拆掉驻扎在香江人心头上的“鬼屋”。

而除了这一个BOSS级拦路虎之外,想成功开发这条山道,其实还有其他一些隐性障碍。

打个很简单的比方,假如这个项目不是在香江,而是在隔壁的深圳,换作是让李达康来主持这个项目开发的话,他会怎么办?

李达康当然就会采取一种变通的方式,既然这个区域凶名在外,那我就不把它开发成高档住宅区了,而是把它开发成普通住宅区甚至廉租房-------

毕竟大家都知道,其实越有钱的人往往就越迷信,反倒是普通劳动人民不太在乎那些玩意。

所以如果这个项目是在深圳的话,就算那个地方的“风水”再不好,但考虑到深圳是个移民城市,所以李达康只要做成普通住宅甚至廉租房,让出一部分利润,然后以此为条件,换取当地政府帮忙“破除封建迷信”。

那么李达康相信,整个项目还是完全可以运作。

只可惜这里是香江,是香江的太平山,所以连这种变通的思路都受到限制。

首先一点,到了现在的1997年,香江已经不算是个移民城市了。

其次,两地的社会制度不同,所以你别指望当地政府会帮助你“破除迷信”。

以前的港英政府不行,现在的特区政府其实同样也做不到。

第三也是最关键的一点,别忘这里可是太平山,是全世界地皮价格最贵的几个区域之一。所以你想做成普通住宅的话,先不考虑你的成本能不能承受,做出来会不会亏钱,光是你这样一个变通方案,就几乎不可能被通过。

不仅是在太古集团内部通过不了,在整个香江社会其实都通过不了。-------

你丫在太平山的一条山道上盖廉租房,你让其他山道的居民怎么想?

要知道香江社会发展到现在,“在太平山的山道上拥有一套房”,这可是成为了一种信念,一种身份和地位的象征,一种香江人无形装逼的方式。

这个群体的能量可是巨大啊,所以你想建廉租房甚至普通住宅,这其实就是破坏人家的无形装逼,那这群人当然会对你群起而攻之,想方设法都会阻拦你这个方案通过。

李达康知道在真实历史中,这条山道之所以被彻底荒废,最后变成什么“郊野公园”,这就是很重要的一个原因。

既然建高档住宅有“风水”问题,盖好别墅多半也没人去买,而建成其他形式的住宅楼的话,隔壁五个邻居又不愿意,他们会发动自己的能量阻止你的方案通过,最后没奈何之下,麦亨利在这个项目上折腾了好几年,最终也无奈之能选择放弃。

不过还好,等麦亨利无奈放弃这条山道之后,他开始转战内地市场,最后倒也算是柳暗花明。

这当然是题外话了。

“……那么这个项目,真的就完全无法拯救了吗……”

站在那条杂草丛生的山道上面,李达康静静想了接近半个小时-------

其实经过这么长时间观察,以李达康的专业知识,他已经看出了一点问题的。

最起码他已经隐隐猜到:那栋“鬼屋”为什么会成为鬼屋。

也正是因为这点,倒是让李达康若有所悟,让他一个想法隐隐成型,他觉得如果以这个为切入点,倒是有可能给麦亨利提供点帮助。

当然喽,作为重生者的李达康当然知道,地产项目从来就不只是技术问题,也不是靠专业知识就能解决的,所以在这个时候,他只是产生了那么一点点想法而已,距离一个成熟的计划还有十万八千里。

李达康决定不在这里待了,还是回到大屿山的工地,花上几天时间把自己的想法好好完善一下,然后再考虑下一步的行动。

“好了,水哥,咱们回去吧。”

阿水同志其实早就在等这句话了,说实话要不是李达康刚才的胡吹神侃把他个唬住,水哥早就已经发声催促。

“好的好的……"

当重新登上那辆皮卡车,李达康重要完全恢复正常了,他有开始胡吹神侃:

"呵呵水哥,金老爷子的笑傲江湖,想必你应该知道吧?"

"哈!笑傲江湖?令狐冲?这个我当然知道."

李达康笑得:“笑傲江湖中有一个黑木崖,那是魔教总舵所在地,那水哥你知不知道,金老爷子为什么要把魔教总舵称为黑木崖吧?”

“这个我怎么知道……啊对了,”

别忘两人刚过去的地方可是叫“黑水崖”。

所以阿水同志很快就产生了联系:

“对呀,黑水崖的房子变为凶宅,那应该就是金老爷子在写书的时候,难道……”

李达康继续老神叨叨的点点头:

“呵呵水哥你真聪明,不过这次呢,可惜你只猜到一半。”

“啊?那还要一半是什么。”

李达康含着笑,他装模作样叹一口气:

“金老爷子其实是想告诉大家,黑木崖虽然是魔教总舵,但是那个地方……也是可以住人的。”

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